而新住宅印花税，莎头首次则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

6个月以上至12个月之间转售，组合税率10%。值得一提的是，莎头首次在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在邓浩志看来，组合香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。后续几年，莎头首次由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，组合不太可能全面退出税收来稳楼市。

但是物业价值的稳定是非常关键，莎头首次它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另外，组合李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港房价现在跌了这么长时间，莎头首次要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而新住宅印花税，组合则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，莎头首次在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

后续几年，组合由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港房价现在跌了这么长时间，莎头首次要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因此，组合当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。这也意味着，莎头首次持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。